サーパスシティ前原壱番館

  • 福岡県糸島市前原東一丁目

  • 筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,380万円
33.2万円/㎡
相場
2,344万円
32.7万円/㎡
1,793
2,160
2,527
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,527万円
30.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サーパスシティ前原壱番館
2,380万円（33.2万円/㎡）/ 11階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,380万円33.2万円11階 71.7㎡ 3LDK南
2026/04/032,390万円33.3万円11階 71.7㎡ 3LDK南東
2026/03/232,299万円32.9万円4階 69.93㎡ 3LDK南
2026/03/222,780万円29.2万円4階 95.23㎡ 4LDK南
2026/03/201,890万円26.4万円6階 71.7㎡ 2LDK南
2026/03/192,380万円34.0万円4階 69.93㎡ 3LDK南
2026/01/112,480万円35.5万円4階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/12/162,030万円28.3万円6階 71.7㎡ 2LDK南
2025/05/052,590万円23.3万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/04/132,650万円23.9万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/03/301,680万円24.0万円4階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/03/112,690万円24.2万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/02/272,740万円24.7万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/02/022,790万円25.1万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/01/162,090万円25.6万円2階 81.57㎡ 3LDK南
2025/01/152,880万円25.9万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2025/01/142,980万円26.8万円13階 110.99㎡ 4LDK南東
2024/09/102,190万円31.3万円12階 69.93㎡ 3LDK南
2024/09/072,199万円31.4万円12階 69.93㎡ 3LDK南
2024/07/212,290万円32.7万円12階 69.93㎡ 3LDK南
2024/07/171,780万円21.8万円2階 81.65㎡ 3LDK南
2024/05/081,780万円18.7万円4階 95.23㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
サーパスシティ前原壱番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅8分 2,380万円33.2万円71.7㎡3LDK11階 / 14階建 南1992年115戸SRC
2024/02/06じゅうグランドマンションシュリアン前原
糸島市前原北四丁目
筑前前原駅14分 1,650万円27.2万円60.77㎡3LDK7階 / 9階建 東1994年111戸RC
2026/01/24JGMシュリアン前原
糸島市前原北四丁目
筑前前原駅13分 1,530万円26.2万円58.36㎡3LDK7階 / 9階建 -1994年111戸RC
2026/01/19メヌエット前原駅前
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 1,990万円25.0万円79.52㎡3LDK5階 / 14階建 西1992年76戸SRC
2026/01/31ダイヤモンドスクエア前原
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 1,850万円26.2万円70.54㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年109戸SRC
2025/10/17ネオハイツ前原
糸島市前原東二丁目
糸島高校前駅14分 1,980万円25.3万円78.33㎡4LDK2階 / 11階建 南1995年124戸RC
2025/11/15ダイアパレスビューパーク前原
糸島市前原駅南二丁目
筑前前原駅9分 1,990万円27.6万円71.98㎡3LDK3階 / 13階建 南東1993年148戸SRC
2026/04/04サーパスシティ前原参番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅9分 1,880万円27.9万円67.34㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年68戸SRC
2025/01/27ロワールマンション前原2
糸島市潤二丁目
糸島高校前駅7分 2,099万円34.6万円60.64㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、糸島市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は糸島市の平均と比較して24.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
糸島市
26.7万円/㎡
前年比-15.5%
福岡県
糸島市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパスシティ前原壱番館
所在地福岡県糸島市前原東一丁目
交通筑肥線糸島高校前駅徒歩8分
築年月1992年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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