1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
糸島市
28.7万円/㎡
前年比+25.5%
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サーパスシティ前原壱番館
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩9分
1992年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,098万円
29.3万円/㎡
1,380
1,858
2,337
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,337万円
25.9万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパスシティ前原壱番館
2,030万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 71.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,030万円 | 28.3万円 | 6階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,390万円 | 33.3万円 | 11階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 35.5万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 2,590万円 | 23.3万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,650万円 | 23.9万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 24.2万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,740万円 | 24.7万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,790万円 | 25.1万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,880万円 | 25.9万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 26.8万円 | 13階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,190万円 | 31.3万円 | 12階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,199万円 | 31.4万円 | 12階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,290万円 | 32.7万円 | 12階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 21.8万円 | 2階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 18.7万円 | 4階 | 95.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,030万円 | 28.3万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/05 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/23 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ前原 糸島市前原東二丁目 | 糸島高校前駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレスビューパーク前原 糸島市前原駅南二丁目 | 筑前前原駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/12/10 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,079万円 | 27.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、糸島市では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は糸島市の平均と比較して1.4%割安です。